上海崇明岛的东滩生态城是上实地产生态城建设的起点。在对东滩生态城的开发探索中，上实地产使用了系统资源利用模型，建立了18项准则和400多项指标，探索了一种新的城市规划方法。东滩生态城一期工程面积630公顷，将提供2万人的住房与办公场所，预计将于2020年左右完工，全部工程完工后，总共将可容纳50万居民。而根据开发规划，东滩城将实现能源自给，所有住宅和商用建筑都采用可再生能源，实现生态足迹较传统开发模式减少60％，实现城市节能66％，城市二氧化碳排放实现碳中和（碳零排放）。

上实集团执行董事、上实发展（600748）董事长马成樑日前在京接受记者采访时表示，上实发展母公司上实地产今年进行战略重塑，确定把可持续发展作为企业的愿景、使命和战略核心，开发建设生态型城市。

通过东滩生态城开发积累丰富经验后，上实地产正在多个城市推广生态城的规划理念。目前，上实地产在河北廊坊、浙江湖州、江苏无锡等城市，将东滩生态城规划的成熟理念与相关技术进行了应用与深化，因地制宜制定了各具特色的生态城开发模式。目前，上实地产已经完成了廊坊万庄80平方公里生态城总体规划，已经报政府审批。